Révision du PLU

LE PLU A NOUVEAU A L'ETUDE

Publié le 15/05/2018

Le projet de Plan Local d’Urbanisme (PLU), arrêté en décembre 2017, a fait l’objet d’une consultation des personnes publiques associées comme le prévoit le code de l’urbanisme.

Cette consultation a fait émerger des remarques nouvelles et précises sur le projet, lesquelles font apparaître qu’un certain nombre de dispositions doivent être réajustées pour tenir compte des évolutions qui sont intervenues sur le territoire depuis le lancement de la révision du PLU. 

Le PLU doit notamment intégrer le projet de rénovation urbaine de la rive droite du centre-ville - lequel est plus avancé aujourd’hui - mais aussi considérer le nouveau positionnement de la Région Réunion quant à l’emplacement de la déviation de Saint-Benoît (liaison RN2-RN3).

Des modifications concernant l’aménagement du centre-ville, la délimitation des secteurs d’extensions des zones urbaines, agricoles et naturelles doivent également faire l’objet d’ultimes discussions avec les services de l’Etat. A cette fin, un travail en concertation avec les différents services de l’Etat, de la Région, du département et des chambres consulaires est actuellement en cours pour aboutir à un document qui prenne en compte les intérêts légitimes du développement de Saint-Benoît tout en faisant droit aux contraintes légales.

Le PLU sera à nouveau soumis au Conseil Municipal dans les mois à venir, de manière à conserver l’objectif d’une approbation dans les meilleurs délais.

Plus d’informations au 02 62 50 88 44.

Le projet de Plan Local d’Urbanisme (PLU), arrêté en décembre 2017, a fait l’objet d’une consultation des personnes publiques associées comme le prévoit le code de l’urbanisme. Cette consultation a fait émerger des remarques no...

REVISION GENERALE DU PLU : LE PROJET DE PLU EST ARRETE

PUBLIE LE 19/12/2017

Au Conseil Municipal en date du 18 décembre 2017, le projet de Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de Saint-Benoit a été arrêté. Cela signifie que la phase d’études et de réalisation des documents est terminée. Le bilan de la concertation a aussi été tiré.

Le projet de PLU arrêté est maintenant soumis à l’avis des personnes publiques associées (services de l’Etat, Région, Département, CIREST, chambres Consulaires…) pendant une durée de 3 mois qui coure à partir du 11 janvier 2018 jusqu’au 11 avril 2018. Durant ces 3 mois, le projet de PLU arrêté va aussi être soumis à l’Autorité Environnementale, à la Commission Départementale de la Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (CDPENAF), ainsi qu’à la Commission Départementale de la Nature, des Paysages et des Sites (CDNPS). Une fois ce délai achevé, le projet de PLU arrêté et l’ensemble des avis des personnes publiques associées seront soumis à enquête publique (sauf en cas d’avis négatifs des personnes publiques associées).

Durant l’enquête publique qui dure 1 mois, les commissaires-enquêteurs désignés par le Tribunal administratif de Saint-Denis de La Réunion vont recevoir la population selon un planning prédéfini : il y aura des dates et des lieux de permanence à l’Hôtel de Ville, en Mairie annexe de Sainte-Anne… afin de permettre à la population d’y prendre part aux horaires et lieux de son choix. Lors de l’enquête publique, les personnes qui le souhaitent pourront écrire leurs suggestions, observations dans le registre d’enquête.

Une fois la phase d’enquête publique achevée, le projet de PLU fera l’objet de corrections, modifications mineures éventuelles avant d’être approuvé en Conseil Municipal (vers juillet 2018, sauf retard).

Pour tout complément d’information sur le sujet, vous pouvez contacter le service PLU au 0262 50 88 44 (demander M. ROBERT ou Mme BONERE).

Vous pouvez consulter ci-dessous :

La délibération n°113-12-2017 qui arrête le projet de PLU de la commune de Saint-Benoit

Les annexes de la délibération : note de synthèse et bilan de la concertation

Au Conseil Municipal en date du 18 décembre 2017, le projet de Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de Saint-Benoit a été arrêté. Cela signifie que la phase d’études et de réalisation des documents est terminée. Le bilan de la...

REVISION GENERALE DU PLU VOTE

Par une délibération de 2011 complétée en 2014, le Conseil Municipal a prescrit la révision générale du Plan Local d’Urbanisme de Saint-Benoît.

Le Plan Local d'Urbanisme est un document règlementaire qui établit le projet de développement de la Ville.

Pour cette révision, l'avis de la population est primordial. Aussi, nous vous invitons à consulter le livret ci-dessous pour prendre connaissance des différentes étapes de ce projet.

Révision générale du Plan Local d'Urbanisme

Par une délibération de 2011 complétée en 2014, le Conseil Municipal a prescrit la révision générale du Plan Local d’Urbanisme de Saint-Benoît. Le Plan Local d'Urbanisme est un document règlementaire qui établit le pro...

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