Chantiers en cours

TRAVAUX EN COURS - Afin de proposer aux riverains une route plus sûre et plus agréable, la CIREST réalise des travaux sur la commune de Saint-Benoît. L'aménagement de la RN3 comprend : voie TCSP, trottoirs, voie cyclable, nouveau giratoire de Bras-Fusil.

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TRAVAUX EN COURS - Conventionnée en 2020, l’opération de rénovation urbaine de la « Rive droite » (Labourdonnais, Beaufonds, Beaulieu) entre dans sa première phase opérationnelle. Les travaux vont s’étaler sur une période de six ans.
Pour rappel, le projet porte sur 165 hectares et concerne près de 8 000 habitants et 3 000 logements. D’ici 2028, les espaces publics et résidentiels, les équipements de proximité, la voirie et l’habitat seront requalifiés.

LABOURDONNAIS

Au total, ce sont 4 bâtiments comprenant 69 logements qui seront déconstruits.
Pour rappel, l'ensemble des relogements sont terminés depuis avril 2023.
 
Actuellement, les entreprises sont en cours de préparation de chantier. Les travaux se dérouleront en deux phases:
     - d'août 2023 à mars 2024: les travaux de dépollution de l'ensemble des équipements du bâti
    - de janvier 2024 à octobre 2024: les travaux de la déconstruction des bâtiments

TRAVAUX EN COURS - Conventionnée en 2020, l’opération de rénovation urbaine de la « Rive droite » (Labourdonnais, Beaufonds, Beaulieu) entre dans sa première phase opérationnelle. Les travaux vont s’étaler sur une période de six ans. Pour rappel, le projet porte sur 165 hectares et concerne près de 8 000 habitants et 3 000 logements. D’ici 2028, les espaces publics et résidentiels, les équipements de proximité, la voirie et l’habitat seront requalifiés.

EUROPE 1 & 2

Les premiers travaux ont démarré en septembre avec la démolition de 54 logements du bailleur social
SHLMR à la cité Europe. La réhabilitation lourde des groupes d’habitations (142 logements) ainsi que la
résidentialisation en 2 îlots distincts interviendront au second semestre 2023. Par ailleurs, un
aménagement des espaces publics viendra compléter l’aménagement de ce secteur jusqu’au parc
Fragrance.

Sur ce secteur, une concertation locative a été mise en place afin de permettre aux habitants de donner
leur avis, de s’exprimer sur le devenir de leur cadre de vie et de s’intégrer pleinement au projet de
rénovation urbaine.

TRAVAUX EN COURS - C'est dans le cadre de l'appel à projets " Fonds Friches " du Plan France Relance du Gouvernement, que la Semac a été désignée lauréate pour son projet de requalification de cette friche urbaine. Ce projet est soutenu par l'Europe, l'État et la Mairie de Saint-Benoît.

Au titre du " Fonds Friches ", la subvention de l'État de 1 154 900 € permettra de financer les travaux de démolition pour la réalisation d'une nouvelle opération de logements à destination des personnes âgées en en perte d'autonomie.  Le rez-dechaussée donnant sur la rue G. Pompidou sera occupé par des locaux commerciaux.

Coût total de l'opération de construction est 8 419 680 € HT.
La durée prévisionnelle des travaux est de 24 mois avec une livraison programmée en 2025.

TRAVAUX EN COURS - Des travaux de toiture et la modernisation de la climatisation sont notamment au programme de ce projet de rénovation. Les associations, les habitants des quartiers et notamment nos séniors attendent cette réouverture avec impatience.
Au-delà de la rénovation de la salle des fêtes, c’est l’ensemble de la mairie annexe qui fait peau neuve. Pour donner plus de place et plus d’efficacité aux services municipaux, de nouveaux bureaux vont en effet être aménagés au rez-de-chaussée du bâtiment. Livraison prévue pour août 2024.

TRAVAUX EN COURS (TRANCHE 1 LIVRÉE - TRANCHE 2 EN COURS) - 

Présentation

Dans sa configuration actuelle, l’école primaire Denise Salaï ne permettait plus recevoir dans des conditions idéales l’ensemble des enfants des quartiers alentours (Bras Canot, Bras Madeleine, Ilet Dandas…). Avec la structuration de ces quartiers et l’installation de nouveaux foyers, le nombre d’enfants scolarisés ne cesse d’augmenter.

Ainsi, depuis 2010, la commune s’était vue dans l’obligation d’installer provisoirement pas moins de 5 modulaires préfabriqués dans la cour de l’école pour pouvoir recevoir les nouveaux inscrits.

Afin d’augmenter la capacité d’accueil de l’école et offrir aux élèves des espaces adaptés en termes de confort et de sécurité, la commune a pris la décision en 2012 de reconstruire l’établissement scolaire. Celui-ci accueillera à terme 34 classes au lieu de 18.

Pendant toute la durée des travaux de la première tranche, les classes élémentaires, la salle informatique et le bloc sanitaire seront transférées dans des modulaires aménagés en R+1 et accessibles à tous les niveaux. Pour ne pas perturber la concentration des élèves, les travaux de démolition auront lieu pendant les vacances scolaires de Juillet-août.

L’organisation de la nouvelle école

Le programme prévoit la construction de deux écoles bien distinctes dont l’architecture s’inspire du célèbre jeu éducatif « Kapla » :

• 1 école maternelle de 12 classes à l’Est, à l’abri des nuisances de la RD54, organisée autour d’une cour de récréation ombragée  
• 1 école élémentaire de 22 classes (dont 2 évolutives en salles d’activités) à l’Ouest, disposant des mêmes atouts avec en complément la présence d’un plateau sportif

Chaque établissement aura son propre fonctionnement et disposera de son entrée (chemin Pinguet pour les maternelles et chemin Prévoisy pour les élémentaires), sa direction, sa cour de récréation, ses parkings visiteurs et personnels (54 places au total), son réfectoire... L'organisation des circulations permettront de parfaitement séparer les deux établissements.

La circulation et les arrêts de bus aux abords de l’école seront également modifiés afin de faciliter aux élèves l’accès à leur établissement, en toute sécurité.

L'accessibilité handicapés sera gérée par un ascenseur unique à double entrée face à un des arbres remarquables du site. Tous les cheminements des étages permettront de distribuer les locaux à partir de ce point d’accès unique.

Qualité environnementale

La qualité d'usage et le confort des élèves et de l’équipe éducative ont été largement mis en avant par :

• La ventilation naturelle
• La protection aux vents grâce à la végétation existante
• Les protections solaires (coursives, débord de toiture, ombrières…)
• L’isolation des toitures
• La végétation omniprésente qui rafraichit la cour et les façades
• Le traitement des eaux de pluie qui servira pour l’arrosage

Coût et financements

Le projet, comparable à la construction d’un collège, a un coût global d’un peu plus de 14 millions d’€.
Tranche 1 : 9,5M€ dont le financement est réparti entre la Région Réunion (42%), le Fonds exceptionnel d’investissement (36%) et la commune (22%).
Tranche 2 : 4,3M€ dont le financement est réparti entre la Région Réunion (50%), le Fonds exceptionnel d’investissement (30%) et la commune (20%).

TRAVAUX EN COURS - Construite entre 1840 et 1852, l’église de Saint-Benoît accuse le poids des années. L’édifice néo-classique, classé au titre des monuments historiques depuis 2012, va donc faire l’objet de travaux de restauration, pour retrouver son lustre d’antan.

Suite à l’étude de diagnostic, réalisée en 2017, la Ville a sollicité une subvention de la DAC oi et de l’État dans
le cadre du Fonds Exceptionnel d’Investissement (FEI) 2023, pour la réhabilitation du chevet et la restauration
des toiles peintes de 1903 à 1908 par l’abbé François Moirod. Le projet de maîtrise d’œuvre consiste en
la restauration à l’identique du chevet et du chœur de l’église en vue de la repose des toiles restaurées
par une société spécialisée dans la restauration du patrimoine ancien et des Monuments Historiques.

Livraison du chantier : décembre 2023.

TRAVAUX TERMINÉS - Une piste de modélisme tout terrain est actuellement en cours de réalisation du côté du complexe sportif Bouvet. Le terrain a été décapé et l’association de modélisme s’est chargée de tracer l’emprise avant que ne commence la création de la piste. La régie municipale a elle la mission de mettre en place les obstacles.

TRAVAUX TERMINÉS - La mairie de Saint-Benoît a récemment pris en location une aire de stationnement dans la rue Louis Brunet. Ce parking permettra de répondre davantage aux besoins des commerçants et de leur clientèle en matière de stationnement. De plus, il offrira aux usagers une alternative gratuite au stationnement payant qui sera mis en place par ailleurs. Situé à proximité du Super U, le parking a une capacité de 28 places dont 1 place pour les personnes à mobilité réduite. Il est actuellement remis en état avant son ouverture au public, prévue fin juin.

TRAVAUX TERMINÉS - Propriétaire du bâtiment, la commune de Saint-Benoît réalise actuellement la construction des clôtures de la caserne de Beaulieu en lien étroit avec la Gendarmerie nationale et Dac oi. Pour cette opération, la mairie a bénéficié d’une aide de l’Etat correspondant à 40% du montant total des travaux (35 580€). Le chantier, qui a démarré ce mardi 29 mai, va durer 6 semaines et sera donc réceptionné dans la première quinzaine du mois de Juillet.

TRAVAUX TERMINES - La commune a réalisé des travaux d'étanchéité sur la caserne de la gendarmerie, propriété de la commune, au niveau de 3 logements qui n'avaient pas fait l'objet de rénovation ces dernières années.

TRAVAUX TERMINÉS - Un nouveau mur d'enceinte a été transmis sur le cimetière musulman. L'opération, d'un montant de 30 000€, s'est achevé en juin 2018.

TRAVAUX TERMINES EN AOUT 2017 -

Contexte et enjeux

L’école André Marimoutou (livrée à la rentrée 2016-2017) a été créée afin de renforcer l’offre scolaire sur les quartiers de Beaulieu et Bourbier en cours de développement urbain. En effet, sur le secteur dit « Rive Gauche » de nouveaux logements voient le jour depuis 2010, pour atteindre près de 800 à terme. Les écoles Primaires et Maternelles du secteur ont atteint leur limite de capacité d’extension. La commune se devait d’accompagner ce dynamisme en offrant un nombre suffisant de places dans ses établissements d’enseignement du premier degré.

La ville a retenu les Architectes VALERO-COSSEC, pour les études de conception. Le programme intègre la réalisation d’une école primaire de 8 classes (3 maternelles, 5 élémentaires) et des locaux d’accompagnement, pour une surface utile de 1 365 m². 

Par ailleurs, pour faire face à l’arrivée de nouveaux élèves dans les prochaines années, l’espace a été configuré en prévision d’une extension future de 6 nouvelles classes.

Objectifs du projet

• permettre la mise en œuvre de la mission pédagogique ;
• renforcer l’offre scolaire sur le quartier en cours de développement urbain ;
• favoriser les synergies avec les équipements publics existants à proximité (Collège Beaulieu, Gymnase des Marsouins) ;
• proposer un équipement qui s’intègre dans son environnement architectural et urbain, et offre une fonctionnalité adaptée à l’usage des membres du personnel et du public.

Les travaux réalisés

Les travaux réalisés comprennent :

• 8 classes (3 maternelles, 5 élémentaires)
• Un parvis / hall d’entrée couverte,
• Les locaux administratifs (bureau de direction / infirmerie, salle de réunion / professeur)
• Une BCD / une salle informatique,
• Un préau couvert pour les maternelles et les élémentaires,
• Une salle de restauration,
• Des locaux de stockage (EPS, archives) et d’entretien,
• Les locaux sanitaires et points d’eau
• Un bureau polyvalent (bureau + salle de rééducation) pour le R.A.S.E.D.

Coût et financement

Le coût total des opérations (travaux + maîtrise d’œuvre) est de 3 167 000,00 € HT.

Financement : Région 50 % et Commune 50%

(Dont une subvention complémentaire de la Région à hauteur de 7%, soit un montant  de 222 018 € HT. Validée en commission permanent du 7 novembre 2017)

Phase exécution

• La période de préparation de chantier a démarré le 24/07/2017.
• Le délai pour la réalisation des travaux est de 14 mois.
• La réception des travaux a été prononcée le 27/07/2017.
• La surface de plancher créée : 1 365 m2 pour 4 971 m2 de terrain.

MARCHÉ DE CONCEPTION/RÉALISATION SIGNÉ - A Saint-Benoît, 50% de la population est alimentée par des eaux de captages superficiels. Ces eaux sont particulièrement sensibles aux intempéries avec pour conséquence pour les administrés de disposer d'une eau turbide et impropre à la consommation.

Pour répondre au risque sanitaire, les communes, qui ont la gestion du service public de l'eau potable et de l'assainissement, ont pour obligation de mettre en place un certain nombre de mesures.

Dès 2014, le maire de Saint-Benoît a souhaité lancer un projet de construction d'une station de potabilisation des eaux de captages de Grand Bras et Congres qui alimentent actuellement 50% de la population bénédictine. Une étude de faisabilité a été réalisée pour déterminer entre autres le procédé de potabilisation et l'implantation de la station. En août 2019, le groupement mené par OTV a été choisi pour son procédé fiable, respectueux de l'environnement et éprouvé avec plus de 1000 références partout dans le monde.

Dès 2021, cette nouvelle station de traitement qui sera implantée dans les hauts du secteur de l'Olympe permettra de sécuriser la qualité de l'eau distribuée sur les quartiers régulièrement impactés par une dégradation lors de périodes pluvieuses : Olympe, Abondance, Bourbier - Beaulieu, Rivière des Roches, Convenance, Centre-ville Rive Gauche, Centre-ville Rive Droite. 18 400 habitants sont concernés.

L'usine permettra de fournir aux abonnés une eau de qualité en toutes saisons, non soumise aux épisodes pluvieux, afin de renforcer la continuité du service public de l'eau.

Le coût de cette usine de traitement et du réservoir de stockage associé, soutenu par l'Europe et l'État, s'élève à 8,7M d'euros avec des subventions acquises à hauteur de 3,9M d'euros.

En attendant la réalisation de l'usine de traitement, les abonnés des quartiers concernés, en particulier les personnes sensibles, sont tenus de respecter les mesures de précautions d'usage de l'eau. L'ARS préconise d'éviter de boire l'eau du robinet et de préférer la consommation d'eau embouteillée ou, à défaut, de faire bouillir au préalable l'eau du robinet pendant au moins 3 minutes.
Par ailleurs, la ville met également tout en œuvre pour sécuriser la distribution d'eau dans les établissements sensibles. De l'eau en bouteille est distribuée dans les crèches, les établissements de santé et dans les établissements scolaires en cas de turbidité importante. Des filtres à eau ont été posés dans les écoles du secteur concerné.

La commune et la CISE informent régulièrement la population sur la qualité de l’eau à Saint-Benoit au travers de courriers et de communiqués dans la presse et sur leur site internet (www.saint-benoit.re / www.cise-reunion.re).

TRAVAUX TERMINÉS - Le théâtre des Bambous version renovée a été inauguré le vendredi 06 mars 2020

La naissance de ce projet prend sa source sous l’impulsion de la compagnie de théâtre Acte 3, après le rapport de diagnostic des équipements culturels de La Réunion établi par l’Architecte Conseil de la Direction Générale de la Création Artistique en 2009, qui met en évidence des dysfonctionnements, un certain nombre de besoins nécessaire pour permettre au Théâtre Les Bambous d’être plus fonctionnel et de pouvoir proposer plusieurs types d’activités. 

Cette réhabilitation est l’occasion de remettre aux normes une structure devenu trop petite, inadaptée pour l’accueil d’un public grandissant, assurer au public Bénédictin et Réunionnais une meilleure accessibilité à la programmation proposée par le Théâtre Les Bambous, la mise en application des règles définies par les commissions de conformité englobant : hygiène, santé, sécurité des personnes et des structures, qualités acoustiques, l’éclairage, la ventilation ainsi que les règlements concernant l’accessibilité des locaux aux PMR dans une démarche HQE. 

Le projet de la commune de Saint-Benoît est de réhabiliter une structure vieillissante, créer un hall d’accueil, construire un atelier de fabrication, des locaux de stockage pour les décors et costumes, moderniser l’équipement scénique, l’administration… 
A ce titre, la maîtrise d’œuvre devra intégrer dans sa réflexion, la cohabitation du théâtre avec la MJC qui est en mitoyenneté et notamment sur une grande amélioration de l’acoustique des lieux. Cela conditionne bien évidement une approche particulière sur l’emplacement de l’entrée principale et l’accès de service tout en ayant une gestion facile de la structure. 

Pour répondre au mieux au schéma fonctionnel souhaité, cet équipement peut être appréhendé selon ces fonctions avec : 

• La création d’un hall d’accueil, de rencontre, d’échange, de convivialité, 
• Revoir la signalétique, 
• L’accueil des PMR (Personnes à Mobilité Réduite), 
• La formation des jeunes et la création scénique, 
• L’augmentation de la capacité d’accueil du public, 
• L’amélioration de l’acoustique,  
• L’isolation phonique avec la MJC, 
• La rénovation de la régie technique, 
• La modernisation de l’équipement scénique, 
• La mise aux normes de l’installation électrique en adéquation avec l’équipement, 
• La rénovation des loges,
• Une salle multi-activités/atelier de fabrication et de stockage de décors et costumes,
• La création de locaux administratifs. 

L’ensemble des locaux administratifs sera implanté en rez-de-chaussée avec une vue directe sur le hall d’accueil et sur l’entrée principale de la salle multi-activités. Les ateliers sont implantés près du DOJO et l’implantation prendra en compte la topographie du site avec le souci de faciliter les échanges et les flux. 

Coût et financements :
Le coût global de l'opération s'élève à 2M€ HT avec une participation de 50% de la Région, 25% de l'État/Dac oi et 25% de la commune.

TRAVAUX TERMINÉS - Le but : enlever la végétation qui pousse sur la façade et qui menace de l'endommager. Les travaux de dévégétalisation de l'église se sont achevés en juin 2018.

TRAVAUX TERMINÉS - Une consultation avait été lancée afin d'identifier les entreprises qui réaliseront le remplacement total de la toiture, mais également le changement d'une partie des pannes métalliques qui soutiennent la toiture, notamment celles situées à l'extérieur, endommagées par les embruns. Les travaux se sont achevés en mars 2020.

TRAVAUX TERMINES - L'étanchéité de la partie du gymnase située du côté du lycée (abritant les locaux de rangement du matériel) a été refaite. Des travaux indispensables d'autant plus que le gymnase Bouvet est un centre d'hébergement mobilisable en cas de cyclone.